省政府办公厅12月9日发布《山西省村庄团体建造用地房子修建规划规划施工监理办理服务方法》，规范村庄团体建造用地上的房子修建办理，进步村庄房子质量。

  该《方法》将村庄住宅修建分两类：村庄自建低层住宅，指修建面积在300平方米以内、两层以下(含两层)、跨度小于6米的农人自建自住宅子；村庄其他住宅，指上款规则之外的其他村庄住宅修建。

  对村庄自建低层住宅，县级住宅城乡建造主管部分对修建活动给予辅导，乡(镇)政府规划建造办公室担任对村庄自建低层住宅修建活动来办理，做好开工挂号、竣工资料建档，对施工全套工艺流程施行监督办理并供给技术服务。建房人是村庄自建低层住宅修建活动的施行主体，对住宅建造和运用负首要职责。建房人应当挑选契合规范要求的规划图、施工方和监理方，并自觉承受乡(镇)政府和村民委员会的监督办理。

  契合以下条件之一的单位、个人，能够承揽村庄自建低层住宅修建的规划、施工、监理项目：有资质的修建规划规划、施工、监理单位；依法建立的农房建造专业合作社、农房建造公司、农房建造监理公司、建造类劳务公司等；住宅城乡建造范畴具有职业执业资历的注册师或具有建造工程专业中级以上职称的技术人员；经训练合格的村庄建造工匠(指砌筑工、混凝土工、钢筋工、架子工、木匠等)。承揽规划、施工、监理事务的单位和个人，对承揽的村庄住宅修建工程质量终身担任。

  关于村庄其他住宅，修建活动应严格执行工程建造项目基本建造程序，执行修建答应、工程发包与承揽、工程监理、安全出产、工程质量、竣工检验等监督办理要求。建房人在修建活动前应获得相关建造合法手续，送交乡(镇)政府规划建造办公室，由其将相关资料送交县级住宅城乡建造部分存案，县级住宅城乡建造部分依法依规对村庄其他住宅施行工程质量安全等方面的监督办理。建造方对村庄其他住宅建造项目负首要职责，应当严格执行法定程序和办理制度。